隨著房價的居高不下，很大一部分有想法的年輕人會選擇購買相對便宜的二手房，然后去自己親自改造。尤其是近些年來網上有很多關于90后男生女生自己改造出租屋的資訊，有的是破爛的毛坯房，有的是非常陳舊的老屋子，在經過一系列改造以后火爆網絡。很多人看了這些文章以后就覺得改造房子其實很簡單。

事實上，要對房子進行大改動要考慮的問題遠比我們想象的多。有些問題不是簡單的粉刷墻壁、換家具就能解決的。尤其是二手房，租來的房子也許做好“面子工程”就可以刷爆網絡了，但是買來的二手房更重要的還是要住得安心與舒適。下面我們就看看，二手房改造哪些問題是我們不得不注意的。

一、隱蔽工程檢測

在房屋改造前，我們最重要的除了制定改造方案以外，就是要了解的房子。尤其是那些我們看不見的東西。房屋進行大改的話，難免會涉及到埋藏在墻面和地面里的水管和電線管，首先我們必須了解這些線管的布管位置，其次要檢測這些線管的狀況是否良好，有沒有更換的必要。

二、水電改造

有一些老房子的電路設計可能沒辦法滿足現在電器的使用強度，甚至有的設計方案可能會需要改變廚房位置。在這些情況下，我們就不得不動電路和水路了。而且有的線管年代比較久遠，會存在腐蝕情況，也需要改造。畢竟二手房不同于隨時可以搬走的出租房，以后要面臨的問題會更多。

三、墻面改造

墻面改造方面大的可能涉及到墻面改拆，小的可能需要做一些墻面裝飾或是裝窗戶。這時候我們需要先了解哪個是承重墻，因為承重墻是萬萬不能拆除的。這其中還涉及到吊頂，所以墻面的平整度、安全度都是需要我們考慮的。

四、地板翻新

很多人覺得地板翻新可能就是風險比較小的、問題比較少的，只要把不要地磚撬了重鋪就好了。事實上地板翻新還涉及到防水問題，比如廚衛陽臺這些地方，翻新以后最好也能重做一下防水工程，杜絕漏水問題出現。

看完本篇文章，是不是又漲姿勢了，想裝修也好想改造也好，這些都是必須考慮的問題。尤其是一些隱蔽工程，更是重中之重，大家一定要多注意。